2026年法律专业知识考试题库法律案例分析与实践.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律专业知识考试题库：法律案例分析与实践

一、案例分析题（共5题，每题20分）

1.房地产买卖合同纠纷案

案情：

2023年5月，甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其名下位于上海市某区的一套房产出售给乙，总价款为300万元。合同约定于同年12月30日交付房屋，乙支付首付款150万元，余款在交房后一次性付清。合同还约定，若乙未按时支付尾款，甲有权解除合同并要求乙赔偿损失。同年8月，甲以该房产作为抵押向银行申请贷款200万元，并办理了抵押登记。2024年1月，乙因资金链断裂未能支付尾款，甲遂起诉乙，要求解除合同、返还已付首付款并赔偿损失。乙辩称，其未支付尾款是由于甲未按时交房，且甲擅自抵押房产违反了合同约定。

问题：

（1）甲是否有权解除合同？理由是什么？

（2）乙是否可以抗辩甲的诉讼请求？如何抗辩？

（3）若法院支持甲的诉讼请求，乙可否要求甲赔偿损失？若可以，损失如何计算？

2.劳动争议仲裁案

案情：

2023年7月，某科技公司（以下简称“公司”）因业务调整，决定对员工张某进行岗位调整，并将张某从原岗位调整为薪资较低的临时岗位。张某认为公司此举属于变相降薪，且未与其协商一致，遂向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求撤销岗位调整决定并恢复原工资待遇。公司则辩称，岗位调整属于公司经营自主权的范畴，且已提前通知张某，不存在违