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防水整改复验与影像归档台账｜复盘记录版

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防水整改复验与影像归档台账

基线事实·原因假设·整改见证·可比复验·影像索引·问题关闭

10分钟第一步打开第3页，为每个问题建立唯一编号；先锁定整改前基线、批准依据、临时管控和责任期限，再允许进入整改。没有“整改前证据”的问题，不得直接写“已修复”。

谁在什么时点使用

使用者

典型触发

本人的边界

结束时必须得到

施工/维修负责人

防水缺陷整改、渗漏维修、隐蔽接口返工

按批准方案组织实施；保留材料、工序、隐蔽与完工证据

整改事实、偏差、责任和可复验入口

监理/建设管理

验收不通过、重复整改、关闭争议

核对依据与见证点；不替代设计或检测结论

可核查的复验事实和放行/继续管控决定

物业/运维

报漏维修、观察期复发、历史台账清理

记录影响、事件和授权内临时管控；协调专业转交

关闭范围、观察条件、复发触发和归档位置

本资料一次交付什么

交付对象

核心内容

完成证据

空白台账

问题编号、基线、偏差、原因假设、验证、整改、复验、关闭

可打印、可直接填写

影像归档

整改前、过程、隐蔽、完工、复验与自然事件的编号和位置

影像能回到问题、点位和时间

完整案例

同结构填写，含项目批准值/依据、实际事实和限制条件

从开放问题到关闭的完整证据链

反例修正

把“已处理、雨后没漏、照片见附件”等无证据写法改成可复核记录

能识别