房产过户线下协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系位于________（地址）的房产合法所有权人，持有该房产的权属证书，证件编号为________。乙方系该房产的意向受让方，经了解该房产情况后，自愿购买该房产并办理过户手续。甲乙双方确认各自身份真实有效，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

二、协议事由

甲方自愿将其合法拥有的位于________（地址）的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，乙方自愿受让该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产过户相关事宜达成本协议。该房产建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属证书编号为________。甲乙双方确认在签订本协议前已充分了解该房产的权属状况、使用状况及潜在风险，并同意按本协议约定履行各自义务。

三、协议条款

1.该房产转让价格及支付方式

1.1双方确认该房产转让价款为人民币________元（大写：________元整），该价款包含该房产的所有权转移及相关税费。

1.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让价款一次性支付至甲方指定银行账户，账号为________。甲方应在收到款项后向乙方开具收款凭证。

2.房产交付及过户手续

2.1甲方承诺在本协议生效后____日内将该房产交付给乙方使用，交付时房屋应保持良好状态，无欠缴水、电、燃气等费用。

2.2双方应在本协议签订后____日内共同向不动产登记机构