赠与房产过户协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何权利负担或限制（包括但不限于抵押、查封、租赁等），若因甲方原因导致过户登记无法完成或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方确认其已充分了解该房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施、邻里关系等，并自愿接受该房产的现状进行过户。

二、协议事由

甲乙双方基于原合同约定，现就该房产的过户登记事宜进一步明确双方权利义务，确保过户流程顺利进行。甲方承诺积极配合提供过户所需全部文件，乙方承诺按时缴纳相关税费，双方共同遵守国家及地方相关法律法规，依法完成过户登记手续。

三、协议条款

1.该房产的过户登记

1.1甲乙双方同意，该房产的过户登记以原合同约定的价格为依据，相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由乙方承担。若因政策调整导致税费标准发生变化，双方应按届时有效规定承担相应费用。

1.2甲方应在收到乙方提供的过户申请材料后________日内，配合前往不动产登记中心办理过户登记手续，不得以任何理由拖延或拒绝。若甲方未能按时配合，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金，逾期超过________日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.过户文件准备

2.1甲方应负责提供以下文件办理过户登记：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（3）原合同及付款凭证；

（4）其他