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2026天津市津燃物业管理有限公司招聘副总经理1人笔试历年备考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理服务中，下列哪项属于“四保”服务中的核心基础内容？

A.设备维修

B.秩序维护

C.绿化养护

D.保洁服务

2、根据《民法典》相关规定，业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积占比多少以上的业主且参与表决人数占比多少以上的业主同意？

A.四分之三；四分之三

B.三分之二；三分之二

C.过半数；过半数

D.四分之三；过半数

3、物业承接查验期，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括：

A.竣工总平面图

B.物业质量保修文件

C.物业服务用房资料

D.业主名册及联系方式

4、在物业服务成本构成中，下列哪项通常不计入“公共水电费”？

A.楼道照明用电

B.电梯运行用电

C.物业办公用水用电

D.景观水池补水

5、当物业服务合同终止时，原物业服务人应当在约定期限内退出物业管理区域，并移交的资料中不包括：

A.物业服务用房

B.物业承接查验档案

C.业主委员会印章

D.预收的物业服务费用

6、在物业管理中，下列哪项属于“基础服务”的核心内容？

A.社区文化活动策划

B.房屋共用部位的日常维修养护

C.高端家政咨询服务

D.资产增值运营方案制定

7、物业服务合同