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物业管理师《基本政策》考试试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，但业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的除外情形是（）。

A.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的

B.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的

C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的

2.根据《物业管理条例》，建设单位应当在物业销售前，将临时管理规约向（）予以公示。

A.物业服务企业

B.房地产主管部门

C.物业买受人

D.居民委员会

3.下列关于建筑物区分所有权的说法中，正确的是（）。

A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由业主大会决定

C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库属于开发商所有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库属于物业服务企业所有

4.根据《物业服务企业资质管理办法