差价返还协议书范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系房屋出售方，住所地位于________，联系方式为________，具备完全民事行为能力，可独立承担民事责任。乙方系房屋购买方，住所地位于________，联系方式为________，具备完全民事行为能力，可独立承担民事责任。双方确认已依法办理身份信息核实手续，确保所提供信息真实有效。

二、协议事由

甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方向乙方出售位于________的房屋（建筑面积______平方米，不动产权证号：________），买卖价款为人民币________元（大写：____________元整）。现因市场行情变化及双方协商需要，就原合同项下产生的差价返还事宜，经友好协商，达成如下补充约定。

三、协议条款

1.就房屋差价返还事宜，双方确认如下：

1.1若房屋实际交易价格高于原合同约定价格，超出部分由乙方退还给甲方；若房屋实际交易价格低于原合同约定价格，不足部分由甲方退还给乙方。

1.2差价计算基准为房屋最终实际交易价格，该价格以甲乙双方完成房屋所有权转移登记当日的市场评估价为准，并由具有相应资质的专业机构出具评估报告。

2.差价结算流程：

2.1双方应在完成房屋所有权转移登记手续之日起____日内，共同委托评估机构对房屋价值进行评估，评估费用由________承担。

2.2评估机