参考学习资料 能源节能评估 土地估价报告三级审核制度指导意见.docxVIP

PAGE1

附件

土地估价报告三级审核制度

指导意见

第一章总则

第一条为加强土地估价过程管控，保证土地估价报告质量，降低执业风险，提升土地估价行业整体水平，根据《中华人民共和国资产评估法》（以下简称《资产评估法》）等国家相关法律、法规和《土地估价行业评估执业行为准则》，制定本指导意见。

第二条按照《资产评估法》完成备案的土地估价机构，应严格按照《资产评估法》的要求，建立健全质量控制制度和风险防范机制，对本机构内评估专业人员的执业情况进行监督；规范执行土地估价报告三级审核制度，保证土地估价报告质量。

第三条三级审核制度包括初审、复审和终审三级。审核人员应为取得土地估价师资格证书或新整合后的房地产估价师职业资格证书的土地估价专业评估师。

第四条三级审核制度中，初审人员由签署土地估价报告的土地估价专业的评估师承担；复审人员由土地估价机构的技术骨干评估师承担；终审人员由土地估价机构确定的总估价师（技术负责人）承担。

第五条土地估价报告三级审核制度审核内容为土地估价结果报告、土地估价技术报告、附件等，包括但不限于文字描述、方法选择、数据来源、参数选取、结果论证等资料。

第六条中国土地估价师与土地登记代理人协会（以下简称中估协）会同各省、自治区、直辖市土地估价行业协会定期对各土地估价机构执行三级审核制度的情况进行检查。

第二章审核内容及流程

第七条初审人员负责对土地估