既有建筑幕墙安全排查工作手册.docx

既有建筑幕墙安全排查工作手册

一、排查适用范围与责任主体

1.1适用范围

本手册适用于投入使用满2年及以上的玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙、点支承幕墙、单元式幕墙的常规安全排查，以及遭遇极端天气（6级以上大风、暴雨、冰雹、3.0级及以上地震）、相邻施工影响、外力撞击后的专项安全排查。对于使用年限超过20年的幕墙，每年排查频次不得少于2次；使用年限10-20年的幕墙，每年排查频次不得少于1次；使用年限5-10年的幕墙，每2年排查频次不得少于1次。

1.2责任主体

建筑所有权人为幕墙安全第一责任人，所有权人委托物业服务企业管理的，物业服务企业为直接实施责任人；所有权人自行管理的，