北京调解协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方与乙方均系本协议的当事人，具有完全民事行为能力。甲方住所地位于北京市海淀区中关村大街1号，乙方住所地位于北京市朝阳区建国路88号。双方通过北京市某调解委员会进行调解，现就调解事项达成一致意见。甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。双方确认上述信息真实有效，并保证在调解过程中如实陈述事实，遵守调解纪律。

二、协议事由

甲乙双方因房屋租赁合同纠纷进行调解，原纠纷涉及房屋租赁期限、租金支付、维修责任等事项。经调解委员会主持调解，双方就上述争议达成一致意见，现以本协议形式确认调解结果，终止原纠纷的法律争议。

三、协议条款

（1）关于房屋租赁期限的约定

1.双方一致确认，原房屋租赁合同约定的租赁期限自2023年1月1日至2024年1月1日。

2.双方同意，租赁期限届满后，乙方不再续租该房屋，甲方也不再向乙方收取租金。

（2）关于房屋维修责任的约定

1.在租赁期间，房屋内非因乙方使用不当造成的自然损坏，由甲方负责维修。

2.若因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。双方应在发现损坏后5日内协商维修方案，逾期未处理的，视为放弃维修权利。

（3）关于租金支付方式的约定

1.原租赁合同约定租金为每月3000元人民币，支付方式为银行转账。

2.双方确认，乙方已向甲方支付2023年1月至10月的租金，共计30000元人民币，已通过银行转账