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屋面工程防水与保温施工方案

一、工程概况

项目名称：XX市XX住宅小区3#楼屋面工程

建筑规模：屋面总面积1860㎡，建筑高度78.5m，地上26层、地下2层，设计使用年限50年

屋面类型：上人平屋面（兼休闲空间）

防水等级：Ⅰ级（两道防水设防，设计使用年限20年）

核心构造层次（自下而上，含精准数据）：

序号

构造层次

材料规格

厚度/参数

核心指标

1

结构层

现浇钢筋混凝土屋面板

120mm

强度等级C30，抗渗等级P6

2

找坡层

水泥膨胀珍珠岩

最薄处30mm

排水坡度2%，天沟纵向坡度1%

3

找平层

1:3水泥砂浆（掺聚丙烯抗裂纤维0.9kg/m3）

20mm

平整度≤3mm/2m，含水率≤9%

4

隔汽层

聚氨酯防水涂料

1.2mm

满涂无漏涂，粘结牢固

5

保温层

XPS挤塑聚苯板（倒置式）

60mm

导热系数λ≤0.030W/(m·K)，密度≥35kg/m3，抗压强度≥250kPa，燃烧性能B1级

6

防水层（第一道）

聚合物水泥基（JS）防水涂料

1.5mm

固体含量≥92%，拉伸强度≥1.8MPa

7

防水层（第二道）

SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅱ型）

3mm+3mm

拉力≥800N/50mm，低温柔性-25℃无裂纹

8

隔离层

1:2.5水泥砂浆

20mm

光滑平整，无起砂

9

保护层

C20细石混凝土（内配Φ4@150双向钢筋网）

60mm

分格缝6