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混凝土框架结构办公楼拆除施工方案

一、工程概况

1.项目基本信息

本项目为XX路12号原行政办公楼拆除工程，建筑为6层混凝土框架结构，总高度22.8m，标准层高3.6m，总建筑面积4260㎡。基础为柱下独立基础，埋深1.8m，场地地下水位埋深3.2m，无影响拆除的不良地质条件。框架柱截面尺寸为600mm×600mm，主梁截面300mm×700mm，次梁截面200mm×500mm，楼板厚度120mm，混凝土强度等级为C30，受力主筋为HRB400级。

2.周边环境

项目东侧距市政道路人行道3.2m，道路下方埋设有深度1.2m的DN300给水管道、深度1.8m的DN600雨水管道；南侧距相邻小区围墙4.5m，围墙内侧5m处为3层砖混结构居民楼；西侧为闲置空地，无构筑物；北侧距内部停车场2.8m，停车场内埋设有深度0.8m的电力管线、深度1.5m的通信管线。施工区域周边50m范围内无易燃易爆危险源，无重大公共设施，拆除作业前已完成所有管线的迁改及保护交底。

3.施工范围

本次施工包含建筑主体结构拆除、室内外附属构筑物拆除、基础拆除、建筑垃圾清运、场地平整，施工总工期为18日历天，质量要求为拆除范围内所有建（构）筑物拆除至室外地坪以下0.5m，无遗留结构构件，场地平整偏差不大于±50mm。

二、编制依据

1.国家及行业规范

《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑