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机电成品保护专项施工方案

一、编制依据

1.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

2.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

4.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

5.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

6.项目机电安装工程施工图纸、设计变更文件

7.项目总承包单位成品保护管理总体方案

8.各设备供应商提供的设备安装、存储技术手册

二、工程概况

本项目总建筑面积12.8万㎡，其中地上32层（建筑面积9.2万㎡）为办公及商业综合体，地下3层（建筑面积3.6万㎡）为车库、设备用房及人防区域。机电工程涵盖给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统、智能化系统五大分部，涉及各类管道总长度约3.8万米、电缆桥架总长度约1.2万米、各类设备327台套、灯具开关插座1.2万套、消防报警点位4200个、智能化终端1800个。项目机电施工交叉作业多，高峰期土建、装饰、机电、幕墙等专业同步作业人员达800人，成品保护管控难度大，特制定本方案明确各环节保护要求。

三、成品保护组织机构及职责

3.1组织机构

成立以机电项目经理为组长，机电生产经理、技术负责人为副组长，各专业工长、质量员、安全员、材料员、各分包班组负责人为成员的成品保护专项