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2026天津金浩物业公司招聘3人笔试历年备考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理中，关于“前期物业管理”阶段的描述，下列哪项是正确的？

A.由业主大会选聘物业公司

B.由建设单位通过招投标方式选聘

C.仅在房屋交付后开始

D.由街道办直接指定

2、物业服务合同终止后，原物业服务人应当履行的义务不包括：

A.退出物业管理区域

B.移交物业管理用房

C.继续提供物业服务直至新物业接手

D.移交有关资料

3、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有：

A.使用权

B.共有和共同管理权利

C.处分权

D.独占权

4、物业承接查验时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料不包括：

A.竣工总平面图

B.设施设备的安装、使用和维护保养技术资料

C.物业质量保修文件

D.业主的花名册及联系方式

5、在物业管理区域内，业主大会决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。这体现了业主行使权利的何种原则？

A.一人一票原则

B.双重多数决原则

C.简单多数原则

D.一致同意原则

6、在物业管理实务中，关于“公共秩序维护”的职责界定，下列说法正确的是：

A.物业保安拥有执法权，可对违规业主进行罚款

B.物业公司的主要职责是