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2026年物业管理合同范本含维修基金使用条款

鉴于甲方（服务方）系依法注册成立并取得相应资质的物业服务企业，拟对位于______（具体地址）、建筑面积约为______平方米的物业管理区域（以下简称“物业管理区域”）提供物业服务；乙方（接受服务方）系物业管理区域内的业主或业主大会/业主代表，为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》及有关法律、法规、政策规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业管理区域的名称：____________________。

1.2物业管理区域的地址：____________________。

1.3物业管理区域的范围：东至______，西至______，南至______，北至______，具体以产权登记或相关协议为准。

1.4物业管理区域的建筑面积：约______平方米。

1.5本合同适用的物业类型：____________________（如住宅、商业、综合等）。

第二条物业服务内容与标准

2.1甲方根据法律法规规定及本合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：

(1)公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于公共道路、广场、庭院、楼梯间、大堂、电梯厅等区域的清扫、保洁，定期进行垃圾清运；

(2)物业管理区域内的绿化养护服务，包括但不限于绿化植物的