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2026年物业管理师卷：政策制度深度解析.docx

2026年物业管理师卷：政策制度深度解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》物权编的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于（）所有。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主共有

D.物业管理委员会

2.2026年行业发展的核心导向之一是“新质生产力”，在物业管理中的应用主要体现在（）。

A.增加一线保洁人员数量

B.全面推行机器人和自动化设备

C.减少信息化投入以降低成本

D.依靠传统的人工经验管理

3.关于“红色物业”建设，下列说法正确的是（）。

A.物业企业党组织只能发挥辅助作用，不能参与社区治理

B.红色物业强调党建引领，推动物业服务融入基层社会治理体系

C.物业企业党组织必须由街道办事处直接组建，不经过选举

D.红色物业主要关注企业的经济效益，不涉及社会效益

4.在老旧小区改造中，关于改造后的长效管理机制，下列说法错误的是（）。

A.改造后应同步落实专业化的物业服务

B.小区规模较大、业主需求多元的，可以引入多元化的物业服务模式

C.改造完成后，小区管理权可以完全移交给业主自治组织，无需物业服务企业