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2026海南昌江岭海物业管理有限公司招聘12人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理服务中，下列哪项属于“公共性服务”的核心内容？

A.室内家电维修

B.小区绿化养护

C.代订报纸杂志

D.宠物饲养咨询

A.A

B.B

C.C

D.D

2、根据《民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。下列事项中，需经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意的是？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

3、在物业承接查验过程中，若发现共用设施设备存在质量问题或资料缺失，正确的处理方式是？

A.直接忽略，待后期维修

B.书面记录问题，并要求建设单位整改或补充

C.自行修复，费用自理

D.拒绝签署承接查验协议，永不接管

4、物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交的资料不包括？

A.物业服务用房

B.物业承接查验档案

C.业主的私人财务信息

D.有关设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料

5、下列哪项行为违反了物业管理区域内的消防安全管理