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防火门日常维护保养技术手册

第一章总则

一、编写目的与适用范围

（一）编写目的

为确保防火门在火灾发生时能够正常发挥其阻止火势蔓延和烟气扩散的关键功能，保障人员安全疏散和减少财产损失，依据国家现行消防技术标准和管理规定，特编制本技术手册。本手册旨在规范防火门的日常检查、维护保养及故障处理流程，使相关操作人员能够系统掌握防火门维护的核心技术要点，确保防火门始终处于完好有效状态。

（二）适用范围

本手册适用于所有安装在建筑物内的钢质防火门、木质防火门、钢木质防火门以及其他各类复合材质防火门。覆盖区域包括但不限于高层民用建筑内的疏散楼梯间、前室、消防电梯前室、管道井检查门、设备机房、防火分区隔墙上的防火门以及地下车库等场所。使用单位包括物业服务企业、消防安全重点单位、一般工商业场所及各类公共建筑的管理机构。

二、规范性引用文件

（一）国家法律法规

引用《中华人民共和国消防法》（2021年修正版）第十六条关于单位消防安全职责的规定，以及第二十八条关于不得损坏、挪用消防设施器材的规定。引用《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）中关于消防设施施工验收的相关条款。

（二）技术标准

引用《防火门》国家标准GB12955-2008，该标准规定了防火门的分类、代号、技术要求、试验方法等核心内容。引用《建筑防火通用规范》GB55037-2022，其中第6.4.2条至第6.4.