继承房屋过户协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方系房屋所有权人，合法拥有位于________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室（以下简称该房屋）的所有权。该房屋建筑面积为________平方米，不动产权证书号为________。甲方确认其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并具备本次过户的完全民事行为能力。甲方现因________原因（如：继承、赠与等），拟将该房屋转让给乙方。

乙方系完全民事行为能力人，具备合法的购房资格，现有意受让甲方的该房屋。乙方确认已充分了解该房屋的现状及过户相关事宜，并自愿接受本协议约定的权利义务。双方经平等自愿协商，就房屋继承过户事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

二、协议事由

甲乙双方基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方拟继承的上述房屋（以下简称标的物）的过户事宜进行协商。甲乙双方确认，该房屋的继承权已依法明确，甲方作为唯一合法继承人，有权将该房屋转让给乙方。双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就房屋过户的具体流程、费用承担、权利义务等内容达成如下协议。

三、协议条款

1.房屋基本情况及权属转移

1.1甲乙双方确认，标的物的不动产权证书号为________，房屋平面图及附属设施详见附件________。标的物现状为________（如：毛坯