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建筑工程施工监理手册

施工准备阶段监理工作

1.1施工组织设计及专项施工方案审查

监理单位需在施工单位进场后7日内完成对施工组织设计及专项施工方案的审查，重点核查以下内容：

总体部署：施工总平面布置是否满足施工需求，材料堆放区、加工区、办公区与施工区域是否有效隔离，季节性施工（雨季、冬季）的临时设施防护措施是否到位。

进度计划：总进度计划是否符合合同工期要求，关键线路是否明确，工期节点设置是否考虑地质条件、材料供应等风险因素，进度保障措施（如资源调配、赶工方案）是否具有可操作性。

质量体系：施工单位“三检制”（自检、互检、交接检）的执行流程是否清晰，质量管理机构人员配置是否与合同约定一致，特殊工序（如焊接、防水）的质量控制措施是否针对性。

危大工程专项方案：严格按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）审查，需专家论证的范围包括：深基坑（开挖深度≥5m或影响毗邻建筑安全）、高支模（搭设高度≥8m/跨度≥18m/总荷载≥15kN/㎡）、起重吊装（单件起吊≥100kN）、50m以上落地式脚手架等。专项方案需经施工单位技术负责人签字、总监理工程师审批，专家论证意见需100%落实后方可实施。

1.2施工单位人员、设备及材料核查

人员管理：核查项目经理、技术负责人、特种作业人员（焊工、架子工、起重司机等）的资格证书有效期，人员配置需与合同一致；更换项目经理需经建设、监