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施工实施阶段施工方案

1工程概况

1.1项目名称：XX商业综合体附属地下车库及配套用房工程

1.2建设地点：XX市XX区XX路与XX路交叉口东南侧

1.3工程规模：总建筑面积12500㎡，地下车库10000㎡（地下1层，层高4.5m），配套用房2500㎡（地上2层，首层高3.6m、二层层高3.3m）；框架剪力墙结构，CFG桩复合地基+筏板基础（筏板厚600mm，桩径400mm、桩长12m、间距1.5m×1.5m）

1.4工期要求：总工期150日历天，开工202X年X月X日，竣工202X年X月X日

1.5参建单位：建设单位XX房地产开发有限公司，设计单位XX建筑设计研究院，监理单位XX工程监理有限公司，施工单位XX建设集团有限公司

2施工部署

2.1总体思路：遵循“先地下后地上、先主体后围护、先结构后装修、先管线后饰面”原则，流水+平行施工结合，关键节点工期可控

2.2区段划分：A区（地下车库）、B区（配套用房）同步平行施工；A区分3个后浇带流水段，B区分2个楼层流水段

2.3施工顺序：

（1）地下：场地平整→土方开挖→CFG桩→桩间土开挖→地基验槽→褥垫层→筏板→地下结构→防水→土方回填

（2）地上：配套用房基础→首层结构→二层结构→砌体→机电→装饰→门窗→室外

（3）交叉作业：主体至二层时插入地下机电预埋及配套用房砌体

3施工准备

3.1技术准备

3.