2026年法律案例分析法学专业模拟试题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律案例分析法学专业模拟试题

一、案例分析题（每题25分，共2题）

1.房地产交易合同纠纷案

案情简介：

2024年3月，张某与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》，约定购买位于上海市浦东新区的一套精装房，总价款为500万元。合同约定，房屋交付日期为2025年12月31日，张某需在合同签订后30日内支付首付款200万元，余款于房屋交付时一次性付清。合同还约定，若开发公司延期交付房屋超过6个月，张某有权解除合同并要求双倍返还定金。

然而，开发公司因项目融资问题，实际交付房屋的时间延迟至2026年6月30日。张某认为开发公司构成违约，要求解除合同并双倍返还定金。开发公司则辩称，延期交付系不可抗力所致，且已积极筹措资金，应免除违约责任。

问题：

（1）张某是否有权解除合同？理由是什么？

（2）开发公司是否构成违约？应承担何种法律责任？

（3）若张某解除合同，定金应如何处理？

2.劳动争议仲裁案

案情简介：

李某于2023年1月入职某深圳市科技有限责任公司，担任软件开发工程师，双方签订为期3年的劳动合同，约定月工资为2万元。2025年4月，公司因业务调整，决定对李某进行岗位调整，将其从软件开发岗位调至行政辅助岗位，月工资调整为1.2万元。李某认为公司单方面变更劳动合同构成违约，遂向深圳市劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要