2026年物业管理师《政策运用》模拟试题卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《政策运用》模拟试题卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《物业管理条例》，业主大会首次会议应由（）组织召开。

A.物业服务企业

B.发展建设单位

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.候选业主代表

2.物业服务合同是由（）与业主大会或业主委员会签订的，约定物业服务事项、服务标准、服务费用及双方权利义务的书面协议。

A.业主

B.开发建设单位

C.物业服务企业

D.市场监管部门

3.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行职责，其根本宗旨是（）。

A.获取最大利润

B.维护业主合法权益

C.提升企业知名度

D.履行政府委托事项

4.对于物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，应当从（）中列支。

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.业主共同收益

D.物业服务企业利润

5.业主以房屋为抵押物向银行贷款，在抵押期间，房屋的物业管理由（）负责。

A.抵押权人