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结构加固改造专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区XX商业综合楼结构加固改造工程，建筑原设计使用功能为多层办公，总建筑面积4268㎡，地上6层，首层层高4.2m，2-6层层高3.6m，建筑总高度22.8m，原结构形式为钢筋混凝土框架结构，2008年建成投用，原设计基准期50年，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度0.1g，场地类别Ⅱ类，框架抗震等级三级。

因业态调整，拟将3-4层改造为开放式健身场馆，5层改造为设备层，新增设备总荷载128kN，活荷载标准值由原设计2.0kN/㎡提升至4.5kN/㎡，局部设备区域荷载达8.0kN/㎡。经第三方检测机构鉴定，部分框架柱轴