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结构加固施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区XX商务楼结构加固工程，建筑建成于2008年，地上12层、地下2层，原结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积14260㎡，原设计使用年限50年，抗震设防烈度7度（0.15g），设计地震分组第二组，场地类别Ⅱ类。

根据2024年最新房屋安全鉴定报告，该建筑存在以下结构缺陷需加固：①3-6层12根框架柱实际混凝土强度为C22-C25，低于原设计C30要求，轴压比最大达0.87，超出规范限值0.75；②4层、6层共18根框架梁跨中及支座部位配筋不足，最大配筋缺口为22%，部分梁底出现宽度0.2-0.35mm的受力裂缝