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房屋买卖变更合同

完整协议

本合同取代并结束履行此前双方订立的涉及同一标的的全数框架协议、战略合作协议及其他前期文件。签约方当事人许可，任何旨在补充、修改或解释本协议的陈述或承诺，均应以书面补充协议形式作出，否则不具效力。

基于商业合理性的考量，双方在此明确约定如下补充事项。

适用法律

甲乙两方当事人承认，本协议各条款的效力及其产生的法律后果，概以中华人民共和国法律为判断标准。因实施本协议所发生的一切纠纷，在实体法适用上以中华人民共和国法律为依据。

基于商业合理性的考量，双方在此明确约定如下补充事项。

合同变更

一方因情势变更请求修改合同的，须就变更的必要性和合理性承受举证责任。双方商议变更合同时，应以书面方式明确变更的内容、开始施行时间和过渡期安排。契据的修订不影响缔约双方在变更前已经产生的权能和义务，变更前的违约行为仍须承担相应本分。

基于商业合理性的考量，双方在此明确约定如下补充事项。

合同生效

合同生效前，任何一方均有权以书面知会方式撤回其签定，撤回后本协议自始不发生效力。本协议自各方签字并盖章之日起正式生效，双方均受其约束。本协议在同时满足下列整体条件之日起生效：甲乙甲乙两方签章、供方收到需方拨付的履约允诺金。

基于商业合理性的考量，双方在此明确约定如下补充事项。

通知送达

双方当事人首肯，公告通报仅在直接送达、邮寄送达、电子递送均无法实现时