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改造现场施工方案

1工程概况

1.1项目名称：XX大厦12层局部改造工程

1.2改造范围：12层会议室（120㎡）、公共走廊（30㎡）、男女卫生间各15㎡（合计30㎡）

1.3改造内容：

-结构工程：局部非承重墙拆除（经设计确认）、新增75mm厚轻钢龙骨石膏板隔墙

-机电工程：卫生间给排水管道更换、强弱电回路改造、会议室空调风口调整

-装饰工程：地面地砖更换、墙面乳胶漆翻新、吊顶拆除重做、卫生间洁具更换

1.4工程特点：既有建筑改造（周边为办公区域）、交叉作业多、成品保护要求高、施工需错峰（工作日18:00-次日6:00、周末全天）

2编制依据

2.1国家规范：《建筑结构荷载规范》GB50009、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

2.2地方规定：《XX市既有建筑改造安全管理办法》《XX市夜间施工噪音控制标准》

2.3设计文件：施工图纸、设计交底纪要、变更通知单

2.4现场勘查：原有管线探测记录、周边办公区域防护要求

3施工部署

3.1项目组织架构：项目经理1人（全面负责）、施工员2人（现场管理）、安全员1人（安全管控）、技术员1人（技术交底）、材料员1人（材料采购验收）、各班组组长（具体作业）

3.2施工原则：