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2026重庆经典物业管理有限公司社招3人笔试历年备考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理服务中，下列哪项属于“基础物业服务”的核心内容？

A.社区文化活动策划

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行与维护

C.物业专项维修资金的申请与使用

D.物业管理区域内的秩序维护

A.A

B.B

C.C

D.D

2、根据《民法典》及相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。下列说法正确的是？

A.业主可以放弃权利从而免除缴纳物业费的义务

B.业主转让建筑物内的专有部分，其对共有部分享有的权利和义务一并转让

C.物业公司有权擅自改变共有部分的用途

D.业主大会的决定对全体业主不具有约束力

A.A

B.B

C.C

D.D

3、在物业承接查验过程中，发现共用设施设备存在质量问题，下列处理方式最恰当的是？

A.物业公司直接自行维修并计入成本

B.建设单位负责整改，整改期间由物业公司代为管理

C.物业公司拒绝接收，并要求建设单位全额退款

D.忽略质量问题，待业主入住后处理

4、关于物业服务收费的形式，下列说法符合现行规定的是？

A.只能实行包干制

B.只能实行酬金制

C.可以由业主与物业服务人约定包干制或酬金制

D.必须实行政府指导价，不得市