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建筑工程防水堵漏监理细则

一、适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的民用建筑、工业建筑及市政公用工程中屋面、地下结构、厨卫间、内外墙面、后浇带、施工缝等部位的防水施工及渗漏治理工程监理工作，涵盖刚性防水、柔性防水、注浆堵漏等各类防水堵漏工艺的全过程监理控制。

二、编制依据

1.国家及行业规范标准

《建筑防水工程技术规范》GB55030-2022

《地下工程防水技术规范》GB50108-2024

《屋面工程技术规范》GB50345-2012（2023年局部修订）

《建筑工程监理规范》GB/T50319-2013

《建筑防水卷材试验方法第1部分：沥青和高分子防水卷材抽样规则》GB/T328.1-2023

《混凝土裂缝用注浆材料》JG/T333-2011

2.工程相关文件

建设工程设计文件（含防水专项设计、渗漏治理方案）

建设工程施工合同、监理合同

本项目《监理规划》

施工单位提交的防水堵漏专项施工方案

三、监理工作流程

1.施工准备阶段流程

施工单位提交专项施工方案及资质文件→监理机构审核（资质、方案可行性）→审核通过后施工单位进场材料报验→监理见证取样送检→材料检测合格→核查施工单位技术交底记录→批准施工

2.施工过程控制流程

分部分项施工→监理巡视/旁站→施工单位自检→提交报验申请→监理现场验收（外观、尺寸、功能试验）→合格进入下道工序/不合格下达《监理通