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建筑电气安装监理实施细则

1.编制依据

1.1国家及行业现行规范标准：《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《供配电系统设计规范》GB50052-2009、《低压配电设计规范》GB50054-2011；

1.2本项目设计施工图、设计变更及洽商记录；

1.3本项目《建设工程监理规划》；

1.4施工单位报审的《施工组织设计》《电气安装专项施工方案》；

1.5建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》及相关协议。

2.工程概况

本项目为XX商业综合体，总建筑面积126000㎡，地上15层（商业+办公），地下2层（车库+设备用房）。建筑电气系统包含：

2.1变配电系统：地下1层设10kV变配电室，安装2台1600kVA、1台2000kVA干式变压器，配套高低压配电柜32台；

2.2照明系统：公共区域采用LED节能照明，办公区域采用智能控制照明系统，应急照明采用EPS供电，持续供电时间≥90min；

2.3动力系统：涵盖消防水泵、排烟风机、电梯、空调机组等设备的动力配电，采用双电源末端互投；

2.4防雷接地系统：本项目为二类防雷建筑，采用屋顶避雷带+避雷短针联合防雷，接地形式为TN-S共