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2026年城市更新合作协议样本

合同编号：[XXXX]城更协字第2026XXX号

签约主体：

-甲方（政府方）：XX市/区人民政府（或授权部门，如“XX市城市更新局”）

-乙方（实施主体）：XX房地产开发有限公司/XX城市更新投资有限公司（需具备相应资质）

签订时间：2026年XX月XX日

签订地点：XX市XX区

###鉴于条款

本协议旨在落实《XX市城市更新条例》及国家、省关于城市更新的政策要求，甲方作为政府方负责统筹协调城市更新工作，乙方作为经公开选定的实施主体，负责具体项目的投资、开发、建设及运营。双方本着“政府引导、市场运作、利益共享、风险共担”原则，就XX城市更新项目（以下简称“本项目”）合作事宜达成一致，特签订本协议。

###定义与解释

1.城市更新项目：指对本协议约定的XX区域（四至范围：东至XX路，西至XX河，南至XX街，北至XX大道，总面积约XX万平方米）内的危旧房屋、老旧小区、低效工业用地等进行综合整治、拆除重建或功能改变，以改善人居环境、完善城市功能、促进产业升级的活动。

2.实施主体：指乙方，由甲方通过公开竞争方式选定，负责本项目具体实施的企业。

3.更新单元：指根据城市规划划分的，可独立实施城市更新功能的最小单元范围。

4.规划条件：指经甲方审批的本项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设