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《建筑装饰工程施工合同》示范文本使用说明

引言

《建筑装饰工程施工合同》示范文本（以下简称“示范文本”）是建筑装饰行业交易活动中广泛采用的规范性文件。其制定旨在统一合同条款构成，明确双方权利义务，规范交易行为，减少合同纠纷，保护合同当事人的合法权益。作为合同签订的基础模板，准确理解和恰当使用示范文本，是确保建筑装饰工程项目顺利实施、实现各方预期目标的重要前提。本说明将从实用角度出发，对示范文本的使用要点进行阐述，以期为相关从业人员提供有益参考。

一、签约前的审慎与准备

在正式启用示范文本之前，合同双方务必进行充分的前期准备与审慎评估，这是保障合同后续顺利履行的基石。

1.深入理解示范文本：合同各方应首先完整、细致地阅读示范文本的全部内容，包括通用条款、专用条款（如有）、附件以及合同解释顺序等。理解各条款的含义、设置目的以及可能产生的法律后果，避免因条款理解偏差导致后续争议。

2.合同主体资格审查：严格审查对方当事人的主体资格。对于企业法人，应核实其营业执照、相关资质证书（如装饰装修工程设计与施工资质）、安全生产许可证等是否真实有效、是否在有效期内，以及其经营范围是否涵盖所承接的工程内容。对于自然人或其他组织，亦需确认其身份及履约能力。

3.项目基础信息的确认：对工程项目的基本情况，如工程地点、工程名称、工程内容、工程规模、设计图纸的完备性与有效性等进行确认。明确工