期房抵押协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该项目的开发建设方，拥有合法的房地产开发资质和项目用地使用权。乙方为该项目的债权人，因借贷等法律关系对甲方负有债务。甲乙双方确认各自主体资格合法有效，具备签订本协议的完全民事行为能力。

二、协议事由

甲方因项目开发需要资金周转，自愿将其名下尚未竣工的期房项目部分房产作为担保，为乙方债务提供担保。乙方为确保债权实现，同意接受该期房作为抵押物。双方本着平等自愿原则，就抵押权设立及相关权利义务达成本协议。

三、协议条款

（1）抵押物条款

1.抵押物范围：甲方同意以位于________市________区________路________号（项目名称：________）的期房作为抵押物，具体包括但不限于：楼栋编号________的单元，建筑面积________平方米，产权证号：________。

2.抵押物现状：本协议签订时，抵押物处于建设阶段，已完成________%工程进度，具体以双方实地勘察确认的图纸为准。甲方保证抵押物不存在产权纠纷、查封等限制情形。

（2）抵押权设立条款

1.抵押权期限：自本协议生效之日起至乙方债权完全清偿之日止。

2.抵押权登记：甲方应在协议签订后________日内，配合乙方办理抵押登记手续，登记费用由甲方承担。乙方有权随时查询抵押登记情况。

（3）权利义务条款

1.甲方权利义务：

-保证抵押物符合规划要求，不得擅自改变用途或