过户抵债协议书.docxVIP

一、当事人信息

________，具有独立承担民事责任的能力，现因经营需要，与乙方就某不动产的过户抵偿事宜进行协商，并达成一致意见。甲方住所地位于________，统一社会信用代码为________。乙方系自然人，具有完全民事行为能力，联系方式为________，现因债务履行问题，同意以名下不动产抵偿甲方债务，乙方住所地位于________。

二、协议事由

甲乙双方经友好协商，就甲方因债务纠纷需以现金补偿方式获取乙方名下不动产所有权事宜达成一致。该不动产具体情况详见本协议附件，现双方依据相关法律规定。

三、协议条款

（一）抵偿标的物

1.乙方同意将其名下位于________（具体地址）的不动产（不动产权证号：________）整体抵偿甲方债务。该不动产现状包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权限等全部权益。

2.乙方保证其对该不动产拥有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、查封、租赁、查封或其他权利限制情形。如因乙方原因导致甲方无法顺利完成过户手续，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（二）权利义务约定

1.甲方享有该不动产抵偿债务后的完整所有权，包括但不限于占有、使用、收益及处分权。自本协议生效之日起，甲乙双方即完成债务清偿的法律效果，甲方无需另行支付现金补偿。

（三）费用承担

1.抵债过程中产生的税费（如契税、印花税等）由甲方承担，乙方应提供相关缴税凭证供甲方核