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2026年物业管理师《基本制度》冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。每题只有一个选项符合题意）

1.物业管理是一种以________为基础，为业主提供专业化服务的活动。

A.行政命令

B.市场竞争

C.业主所有

D.服务合同

2.下列关于物业管理特性的表述，错误的是________。

A.专业性

B.独立性

C.公益性

D.市场性

3.物业管理区域划分的主要依据是________。

A.物业类型

B.物业规模

C.物业管理公司的意愿

D.业主的共同决定

4.根据物业服务合同约定，物业服务企业未能履行合同约定，导致业主受到损失的，应当承担________责任。

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.政治责任

5.业主大会首次会议的主持人通常由________主持。

A.物业管理公司代表

B.县级以上人民政府房地产行政主管部门代表

C.候选业主委员会成员

D.发起召集业主大会的业主

6.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责，其成员人数一般为________人单