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建筑工程消防工程竣工验收专项方案

一、编制依据

1.《中华人民共和国消防法》（2021修正）；

2.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部第51号令）；

3.《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）；

4.《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019；

5.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014；

6.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017；

7.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017；

8.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018；

9.本工程消防设计文件、消防设计审查意见书（××建消审字〔202×〕第××号）、施工图纸及相关设计变更文件；

10.国家及地方现行其他消防工程施工、验收规范及技术标准。

二、工程概况

1.基本信息：本工程为××商业综合体项目，位于××市××区××路××号，总建筑面积89600㎡，其中地上建筑面积67200㎡，地下建筑面积22400㎡；建筑高度49.8m，地上12层（1-4层为商业，5-12层为办公），地下2层（地下1层为超市及设备用房，地下2层为车库）；建筑耐火等级一级，防火分区划分：地下2层分4个防火分区，地下1层分3个防火分区，地上每层分2个防火分区。

2.消防系统组成：

火灾自动报警及联动控制系统：采用总线