房屋地基加固施工方案及技术措施.docxVIP

房屋地基加固施工方案及技术措施

一、工程概况

本工程针对某既有住宅楼地基基础存在的沉降变形过大、承载力不足等问题进行加固处理。该建筑物为地上六层砖混结构，采用钢筋混凝土条形基础，建成至今已使用约二十年。近年来由于周边地下水位变化及地基土固结沉降影响，建筑物东西两端出现明显不均匀沉降，墙体多处产生八字形裂缝，最大沉降量已超出规范允许值，严重影响了结构的安全性和正常使用功能。经地质勘察部门补充勘察揭示，基础持力层部分区域存在软弱夹层，且地基土在长期荷载作用下产生了次固结变形。为确保建筑物后续使用的安全，必须对现有地基基础进行综合加固治理，设计采用锚杆静压桩托换与压力注浆加固相结合的方案，旨在提高地基承载力，控制并纠正不均匀沉降。

二、编制依据

1.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

2.《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）；

3.《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ123-2012）；

4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

5.《建筑钢结构工程施工质量验收标准》（GB50755-2012）；

6.《建筑基坑工程监测技术标准》（GB50497-2019）；

7.本工程原有岩土工程勘察报告及补充勘察报告；

8.原有建筑物结构设计图纸及竣工资料；

9.房屋安全鉴定报告及加固设计图纸。

三、施工准备

3.1技术准备

在正式施