情侣房产协议书.docxVIP

一、当事人信息

二、协议事由

就该房产的产权归属、使用管理、资金投入、增值分配及风险承担等事宜，甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以明确双方权利义务，维护共同利益。双方确认，该房产系婚后共同财产，任何一方不得单方面处置该房产。

三、协议条款

1.产权归属与份额约定

1.1双方确认，该房产现登记在甲方名下，但甲乙双方一致认可该房产系婚后共同出资购买，属婚后共同财产。

1.2双方同意将该房产登记为双方共有，具体份额约定如下：甲方享有该房产________%的份额，乙方享有________%的份额。如需办理产权变更登记，双方应积极配合，各自承担相应税费。

2.资金投入与增值分配

2.1该房产首付款共计人民币________元，其中甲方出资________元（大写：________），乙方出资________元（大写：________），剩余贷款由双方共同承担。

2.2该房产婚后产生的增值部分，按双方出资比例进行分配。如一方另有资金投入用于该房产装修或贷款偿还，需提供相关凭证，双方另行协商分配方案。

3.使用管理与维修责任

3.1该房产由双方共同使用，任何一方不得单方面改变房屋用途或进行破坏性改造。

3.2房屋日常维修费用由双方按比例分摊，重大维修（如主体结构、下水管道等）费用超出________元部分，由双方共同承担。具体维修范围及费用标准见附件（详见附件）。

4.贷