万科项目开发计划编制模板.xlsVIP

集团关注开发节点

公司控制计划节点

参考工期

三期

01.概念设计

03.取得《规划用地使用许可证》

04.实施方案

05.桩基施工图

06.使用报建图

07.取得《建设工程规划许可证》

08.全套施工图完成

09.节能节点

10.景观施工图完成

11.总包单位确定

12.获得《施工许可证》

13.基础施工

14.主体施工

15.销售展示区实施时间

16.主体结构达到预售条件

17.取得《预售许可证》

18.销售展示区开放时间

19.销售开盘时间

20.外脚手架拆除

21.室内配套、园建

22.竣工备案时间

23.预验收

24.交付时间

02.规划设计

重要节点

建筑面积

项目工程节点计划

一期

二期

节点名称

级别

类别

概念设计

集团

C

B

完成土地出让合同

取得《规划用地使用许可证》

获得详规批复

A

可研报告批复

桩基施工图

施工图审图完成

取得《建设工程规划许可证》

景观施工图完成

全装修施工图完成

室外综合管网施工图完成

获得《施工许可证》

基础施工开始

主体结构达到预售条件

取得《预售许可证》

销售中心开放

销售展示区开放时间

销售开盘时间

竣工备案时间

交付使用许可证

交付风险检查

房地产权证

交付时间

**项目/**分期/**区段

（栋数/层数）

年度计划

动态计划

实际进展

序号

（建筑面积）

A

实施方案

环评报告批复

扩初批复

室外配套、园建（室外总体完成