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2026年房地产经纪人综合实务含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共40分。下列每小题备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.房地产市场供求关系的变化是影响房地产价格的主要因素之一，当供给不变而需求增加时，房地产价格趋于（）。

A.下降

B.上升

C.不变

D.震荡

2.在房地产经纪活动中，房源信息的核验不包括（）。

A.房屋权属状况

B.房屋物理状况

C.房屋租金水平

D.房屋周边配套

3.客户接待的第一步通常是（）。

A.促成交易

B.签订服务合同

C.介绍公司及经纪人

D.进行需求分析

4.房屋查验中，对于房屋结构安全性的查验重点不包括（）。

A.墙体是否有裂缝

B.楼板是否变形

C.门窗开关是否顺畅

D.厨房水槽下水是否通畅

5.房地产买卖合同中，关于房屋交付条款，通常约定由（）承担房屋交付前的相关费用。

A.买方

B.卖方

C.双方协商

D.中介机构

6.下列关于房地产经纪服务合同的说法，错误的是（）。

A.