楼道破拆改造专项方案.docx

楼道破拆改造专项方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

本项目为XX老旧小区1-6号楼楼道公共区域破拆改造工程，小区建成于1998年，共6栋多层砖混结构住宅，每栋6层，一梯两户，单栋单元数为4个，合计单元24个，涉及住户288户，改造楼道总建筑面积1728㎡，单楼道每层建筑面积约12㎡。本次改造主要解决原楼道墙面脱落、地面起砂开裂、管线乱拉乱接、消防设施缺失、照明系统老化等影响居民安全与生活品质的问题，改造范围为所有单元从1层入口到6层楼梯间平台、踏步、墙面顶面的全区域公共空间。

（二）现状问题摸排数据

通过现场逐单元全点位测量摸排，存在问题统计如下：

1.结构类：原预制混凝土踏步边角破损共