商铺前期物业管理服务合同协议书范本.docxVIP

商铺前期物业管理服务合同协议书

甲方（开发商）：[开发商全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（物业管理企业）：[物业公司全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

物业管理资质等级：[等级]

第一条物业基本情况

1.物业名称：[商铺项目名称]

2.物业位置：[市/区/县][街道/路][门牌号]

3.物业类型：商业商铺

4.建筑面积：总建筑面积为[X]平方米，其中商铺建筑面积为[X]平方米，公共配套设施建筑面积为[X]平方米

5.物业构成：包括[具体商铺栋数、单元数]，公共配套设施有[电梯数量及品牌、消防设施、供水供电设施、排水系统、公共卫生间、停车场等]

6.物业权属状况：甲方为该物业的开发建设单位，已取得[相关产权证明文件名称及编号]

第二条服务内容与质量

一、公共设施设备维护

1.供水系统：定期检查水箱、水泵、管道等设施，每月不少于1次，确保水质达标，供水正常，水压稳定在[具体范围]。发现漏水、堵塞等问题，一般故障24小时内修复，重大故障48小时内制定解决方案并组织维修。

2.供电系统：检查配电箱、电缆、照明等设施，每两周不少于1次，保障正常供电，供电可靠率达到99.9%。出现断电、短路等情况，紧急故障2小时内到场处理，一般故障8小