房产翻盖协议书.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房产的合法所有权人，拥有对该房产进行翻盖改造的完全权利。乙方具备房屋建筑翻盖施工资质，能够提供符合国家标准的施工服务。双方确认各自身份真实有效，具有签订本协议的完全民事行为能力。甲方保证其提供的房产权属清晰，不存在任何权利纠纷或限制，确保乙方施工不会侵犯任何他人合法权益。乙方承诺其施工团队具备相应资质，严格遵守安全施工规范，并对施工过程中可能产生的风险承担相应责任。

二、协议事由

甲方因居住需求提升及房屋使用功能优化，决定对其名下位于________的房产进行整体翻盖改造。乙方具备承接此类工程的施工能力，愿意按照甲方的具体要求完成翻盖施工任务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就工程范围、施工标准、费用结算、工期安排等事项达成如下协议，共同遵守执行。

三、协议条款

（1）工程范围及要求

1.该房产翻盖工程包括但不限于主体结构重建、内外墙体砌筑、屋面防水处理、水电线路改造、门窗安装等全部施工内容。

2.具体施工图纸及技术标准详见附件一，双方确认该图纸为本次施工的唯一依据。若施工过程中需变更设计，须经甲方书面同意后方可实施。

（2）费用及支付方式

1.本工程总费用为人民币________元（大写：________）。该费用包含材料费、人工费、机械费及税金等全部施工成本。

2.付款方式：工程启动后支付首付款________元，主体结构完工后支付进度款___