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不动产登记代理实务模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.下列关于不动产登记簿效力的表述，正确的是（）

A.登记簿仅具有公示作用，不具有公信力

B.登记簿记载与权属证书不一致时，以权属证书为准

C.登记簿是物权归属和内容的根据，具有推定正确效力

D.登记簿可以由权利人自行保管

答案：C

2.甲公司以其名下A地块向乙银行设定最高额抵押权，担保债权确定期间届满后，甲又将A地块转让给丙公司。下列说法正确的是（）

A.最高额抵押权自动消灭，乙银行不再享有优先受偿权

B.最高额抵押权继续存在，乙银行对丙公司取得的地