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屋面工程实施细则

总述

我干建筑防水屋面这行快二十年了，见过太多原本能做好的屋面，因为细节没把控住，交付三五年就开始漏水，业主家里墙皮脱落、吊顶发霉，闹心不已，施工方也要反复上门维修，折腾几年都落不下好。说白了，屋面工程是建筑最外层的“保护伞”，遮风挡雨、保温隔热全靠它，偷一点懒、错一步工序，最后都是所有人埋单。这份实施细则不是照搬规范的官样文章，是这么多年踩坑踩出来的实操准则，从前期准备到后期交付，每一步都明确要求，目的就是帮大家把活做扎实，做出能几十年不闹毛病的好屋面。接下来就按照施工先后顺序，逐一明确各环节的实施要求。

1施工前期准备工作

做好前期准备，相当于工程成功了一半，很多后期出的问题，追根溯源都是前期偷懒埋下的隐患，这个环节必须做细做实，不能走流程应付。

1.1技术准备

技术是所有施工的先导，没理清楚要求绝对不能盲目开工。

1.1.1图纸会审与技术交底

拿到施工图纸之后，首先要组织施工班组长、技术负责人和设计、监理方一起做图纸会审，不能照着图就干。要重点核对几个细节：屋面排水坡度符合不符合设计要求，落水口、排气孔的位置有没有和保温层、防水层冲突，女儿墙、伸缩缝、突出屋面的管道这些节点的构造有没有明确要求，避雷带的安装会不会破坏防水层，异形屋面（比如带老虎窗的坡屋面）的尺寸有没有标注清楚。会审出来的问题一定要提前改，不能干到一半再调整，耽误工期还费材料。

技术交底