第4章建筑工程技术经济分析.ppt

第4章建筑工程技术经济分析;4.1设计与施工方案技术经济分析概述;

以国家相关政策、法规、规定为总标准，注重方案的总体经济效果，尽可能实现经济、适用、美观的协调统一

对建筑工程项目从设计、施工、管理等方面进行全面、综合地分析（全寿命期）

采用定性与定量相结合的方法进行技术经济分析

注重方案的可比性

功能上的可比性

消耗上的可比性

价格上的可比性

时间上的可比性

;4.1.3设计与施工方案技术经济分析的步骤;4.1.4设计与施工方案技术经济分析的主要方法;例：某建筑工程有四个设计方案，按适用性、平面布置、经济性、美观四项指标评定。各项指标的权重值（总计为1）、分值（每项指标最低为1分，最高为10分）及所得总分值如表4-1、4-2所示，试选择最优方案。;;全寿命费用法;例：某建筑公司拟购置一套施工设备，有两个方案可供选择，每年的使用维修费和使用年限如表4-3。若复利计息年利率为6%，试决定选哪一种方案更为合理。;4.2建筑设计方案技术经济分析;4.2建筑设计方案技术经济分析;4.2建筑设计方案技术经济分析;4.2建筑设计方案技术经济分析;4.2.2居住建筑设计方案的技术经济分析;建筑面积

外墙外边线所围的水平面积之和，包括居住面积、辅助面积i、公共辅助面积和结构面积

有效面积

即使用面积，等于建筑面积减去结构面积

工程造价

建筑物本身，包括基础