住宅楼工程质量保修书范文.docxVIP

甲方（建设单位/业主）：[此处填写甲方全称]

乙方（施工单位）：[此处填写乙方全称]

为确保[工程名称]住宅楼工程（以下简称“本工程”）在合理使用年限内正常使用，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就本工程质量保修事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程结构类型：[例如：钢筋混凝土剪力墙结构、框架结构等]

4.建筑面积：约[XX]平方米（以竣工验收备案面积为准）

5.竣工日期：[XXXX年XX月XX日]（以工程竣工验收合格之日为准）

二、保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照国家有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修范围和内容包括：

1.地基基础工程和主体结构工程：因乙方施工原因造成的工程地基基础和主体结构质量缺陷。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：包括但不限于屋面漏水、露台漏水、外墙渗水、卫生间及厨房等有防水要求部位的渗漏。

3.装修工程：

*墙面、地面、顶棚抹灰层的空鼓、脱落、开裂。

*饰面砖、地板、门窗等安装不牢固、损坏或功能缺陷。

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