建设工程竣工结算审核实施细则.docxVIP

建设工程竣工结算审核实施细则

第一章总则

一、目的和依据

（一）为加强和规范本市行政区域内建设工程竣工结算审核管理工作，明确审核程序、统一审核标准、落实各方责任，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》（《中华人民共和国民法典》合同编）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《工程造价咨询企业管理办法》（住建部令第50号）、《注册造价工程师管理办法》（住建部令第50号）等法律法规及标准规范，结合本市建设工程管理实际，制定本细则。

（二）本细则适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程竣工结算审核活动。凡在本市行政区域内，使用国有资金投资的建设工程，其竣工结算审核必须执行本细则；非国有资金投资的建设工程，可参照本细则执行，但合同另有约定的从其约定。

（三）建设工程竣工结算审核，是指受发包人委托的工程造价咨询企业，依据发承包双方合同约定及相关法律法规、计价依据等，对承包人提交的竣工结算文件进行审查、复核，并出具审核结论的活动。

二、基本原则

（一）竣工结算审核应遵循“依约、合规、客观、公正、准确、高效”的原则。

（二）审核工作应依据发承包双方签订的施工合同（含补充协议）、招标文件、投标文件、中标通知书、施工图纸、设计变更