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住房出租合同

一、合同当事人信息

合同的开篇，首先需清晰列明出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。对于甲方，应包括其姓名（或名称）、有效联系方式以及身份证明文件的简要说明。若房屋产权并非甲方本人所有，还需注明其与产权人的关系及是否拥有合法的出租权。对于乙方，同样需要其姓名、有效联系方式及身份证明文件信息。若租赁房屋为多人共同居住，建议将所有共同居住人的信息一并列入，并明确主要联系人。这部分信息是确认合同主体资格的基础，务必准确无误。

二、房屋基本情况

房屋的基本情况是合同的核心内容之一，需要详尽描述。应包括房屋的具体坐落位置，力求精确到门牌号。房屋的建筑面积及户型结构也需注明，例如几室几厅几卫。更为重要的是，需明确房屋的用途，是用于住宅居住，还是允许作为办公或其他用途，这直接关系到后续的使用规范。此外，房屋现有装修及设施、设备情况也应逐一列明，可作为合同附件或在合同中以清单形式体现，详细记录品牌、型号、数量及使用状况，避免日后交接时产生争议。

三、租赁期限与续租

租赁期限的约定需明确起止日期。在此期限内，双方均应遵守合同约定。关于续租，合同中应提前约定处理方式。通常，乙方如需续租，应在租赁期满前一定期限（如三十日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同或在原合同基础上签订补充协议。若乙方未按时提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致，则租赁期满后合同自动终止，乙方应