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广州市白云区江夏地铁口项目

概念方案设计任务书

一、项目地块基本情况

本项目位于广州市白云区黄石街空港大道东侧、地铁二号线江夏站C出

口，地块编号AB2904012，用地性质为商业服务设施用地，可建设用地面积

约17963平方米，容积率为4.0，建筑密度为50%，绿地率25%。

本项目拟建设面积分为两部分，即计容建筑面积约71852平方米（含商

业裙楼及塔楼）及不计容的地下室建筑面积约36000平方米（包含配套设施

及停车场），共计建筑面积约为107852平方米，建筑面积最终以政府相关部

门批准为准。

二、项目客户定位

本项目裙楼部分拟建成面对大众消费的体验式休闲购物中心，塔楼部分

拟建成酒店式公寓及高级写字楼。